Khu phức hợp đem lại cơ hội phát triển tốt cho nền kinh tế, đóng góp mạnh mẽ vào quá trình hiện đại hóa đất nước. Vậy, khu phức hợp là gì? Đặc điểm ra sao? Có những ưu điểm và hạn chế nào? Cùng tìm hiểu câu trả lời trong nội dung bài viết sau!
Table of Contents
Khu phức hợp là gì?
Khu phức hợp trong tiếng Anh là Complex, dùng để chỉ tổ hợp những tiện ích về hạ tầng như chung cư, biệt thự, trường học. Ngoài ra còn có nhà liền kề, trung tâm thương mại, bệnh viện nhằm đáp ứng đầy đủ các nhu cầu từ cơ bản đến nâng cao của người dân.
“Khu phức hợp là gì?” là một trong những câu hỏi khá phổ biến trong thời gian gần đây, bởi sự xuất hiện của loại hình này ngày càng nhiều. Đây cũng là điểm sáng trong thị trường bất động sản thời hiện đại, khi mà nhu cầu của người dân đã được nâng cao gấp nhiều lần so với trước kia. Họ yêu cầu những không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi về vật chất lẫn tinh thần gọi chung là khu phức hợp.
Khu phức hợp chính là yếu tố quan trọng trong quá trình phát triển đô thị của Việt Nam nói riêng và các nước trên thế giới nói chung. Khu phức hợp cũng thúc đẩy nền kinh tế, mở rộng đất ở khu vực ngoại thành, góp phần mạnh mẽ vào quá trình hiện đại hóa đất nước.
Đặc điểm của khu đô thị phức hợp là gì?
“Đặc điểm của khu phức hợp là gì?” cũng là một trong những vấn đề khiến nhiều người quan tâm. Hiện nay, khu đô thị phức hợp thường bao gồm hệ thống giao thông, đường sá với cơ sở hạ tầng đô thị hiện đại. Những tuyến đường sắt, cao tốc trên cao luôn được chú trọng trong các kế hoạch, đề xuất xây dựng và cải thiện. Điển hình là các tuyến đường sắt trong đô thị, xe buýt, tàu điện đang ngày càng được hoàn thiện và xây dựng hiện đại.
Một điều đặc biệt không thể không nhắc đến khi hỏi “khu phức hợp là gì?” đó chính là tổ hợp các trường học, bệnh viện từ bình dân đến quốc tế. Bên cạnh đó là hệ thống trung tâm văn hóa, giải trí, phòng tập gym, spa, yoga, nhà hàng, sky bar được đầu tư, phát triển theo xu hướng hiện đại nhất. Các cơ quan tài chính cũng được bố trí đầy đủ, như ngân hàng, cây ATM, văn phòng công chứng, hành chính, tư vấn dịch vụ,…
Diện tích để xây dựng khu phức hợp thường rất lớn, lên đến hơn 100ha cho toàn bộ cơ sở hạ tầng, biệt thự, chung cư, văn phòng, khu vui chơi giải trí, công viên, bãi đậu xe,…
Khu đô thị phức hợp thường được xây dựng và phát triển tại khu vực ngoại thành hoặc nội đô đông đúc, hệ thống đường sá, giao thông thuận tiện.
Ưu điểm và hạn chế của khu phức hợp là gì?
Như đã đề cập, khu phức hợp đem lại nhiều lợi ích, tuy nhiên cũng không ít hạn chế, bởi đây là loại hình mới nổi, còn nhiều sự thay đổi, cải tiến. Cùng xem trong nội dung tiếp theo để biết được ưu và nhược điểm của khu phức hợp là gì?
Khi nhắc đến khu phức hợp thì không thể bỏ qua những thương hiệu lớn trong lĩnh vực đầu tư dịch vụ bất động sản như Royal City, Vinhomes Riverside, Times City ở Thủ đô Hà Nội và Phú Mỹ Hưng, Đảo Kim Cương, Dragon City,… tại Thành phố Hồ Chí Minh. Khu đô thị phức hợp tại Việt Nam hiện nay thường được các “ông lớn” đầu tư rất mạnh tay với ngân sách có thể lên đến hàng tỷ USD.
Ngoài Thành phố Hồ Chí Minh và Thủ đô Hà Nội, loại hình khu đô thị này còn lan rộng sang các tỉnh, thành lớn khác như Đà Nẵng, Thái Nguyên.
Ưu điểm của khu phức hợp là gì?
Vậy, ưu điểm của khu phức hợp là gì? Khu phức hợp ngày càng phát triển, cho thấy chất lượng sống của người dân được nâng cao hơn rất nhiều. Khu phức hợp ra đời với mức đầu tư mạnh, cơ sở hạ tầng hiện đại, góp phần lớn vào sự phát triển của thị trường bất động sản. Đồng thời giải quyết tốt nhu cầu nhà ở cho hàng triệu người tại các thành phố lớn. Những tiện ích đặc biệt trong khu phức hợp là gì?
- Chất lượng căn hộ, nhà ở cao cấp, thi công hạ tầng kỹ thuật hiện đại
- Đảm bảo an ninh, đem lại cảm giác yên tâm cho người dân khi sinh sống tại đây.
- Vị trí của các khu đô thị phức hợp thường rất thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa, đường bộ, dễ dàng kết nối với các khu vực ở nội – ngoại thành.
- Dân cư sinh sống tại các khu phức hợp thường có trình độ cao, tạo nên một môi trường giao tiếp văn minh, lịch sự.
- Dịch vụ công cộng và cảnh quan môi trường được bài trí hài hòa, hợp lý và thân thiện.
Đây cũng chính là những tiêu chí hàng đầu của gia đình trẻ với mong muốn “an cư, lập nghiệp”. Khu phức hợp với chất lượng nhà ở, dịch vụ cao cấp, đảm bảo an ninh sẽ là sự lựa chọn hàng đầu.
Hạn chế của khu phức hợp là gì?
Mặc dù mang nhiều ưu điểm trong việc thúc đẩy nền kinh tế nhưng khu phức hợp cũng tồn tại một số hạn chế. Biết được điều này để có cái nhìn đa chiều trong việc lựa chọn đầu tư vào bất kỳ lĩnh vực nào trong khu phức hợp. Vậy, hạn chế của khu phức hợp là gì?
- Tiêu chí xây dựng khu phức hợp khá gắt gao và hạn chế: Nghĩa là trước khi tiến hành xây dựng, trong bản kế hoạch, chủ đầu tư cần đảm bảo bố trí đầy đủ hệ thống hạ tầng phù hợp để phục vụ trường học, bệnh viện,… Điều này cho thấy khu phức hợp cần được xây dựng tương tự như một thành phố thu nhỏ. Đồng nghĩa với diện tích xây dựng rất rộng lớn.
- Khó khăn trong vấn đề duy trì và quản lý: Mặt trái của khu dân cư hiện đại đó chính là tình trạng ô nhiễm và kẹt xe. Các chủ đầu tư, nhà quản lý khu phức hợp luôn nỗ lực tìm ra những giải pháp tối ưu nhất nhằm giảm thiểu vấn đề này.
Xu hướng phát triển trong tương lai của khu phức hợp là gì?
Câu trả lời cho câu hỏi: “Xu hướng phát triển trong tương lai của khu phức hợp là gì?” đó là sự tất yếu. Khi dân số ngày càng tăng cao, nhất là tại các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh, Thủ đô Hà Nội, chất lượng sống được nâng cao hơn nhưng diện tích đất đai để xây dựng nhà cửa lại không đáp ứng đủ. Vì vậy, việc xây dựng các khu phức hợp trong thành phố hoặc ngoại thành trở thành xu hướng tất yếu trong tương lai.
Ngoài ra, khu đô thị phức hợp cũng góp phần giải quyết được phần nào tình trạng ô nhiễm môi trường đang hiện hữu trong các khu dân cư cũ hiện nay, nhờ vào hệ thống xử lý nước thải hiện đại, bố trí cảnh quan thiên nhiên góp phần lọc sạch không khí. Đây cũng là điều kiện tốt để cư dân sinh sống tại đây có những không gian thoải mái, thư giãn, “thoát ly” ra khỏi 4 bức tường ngột ngạt.
Bên cạnh đó, biệt thự, chung cư tại khu phức hợp cũng trở thành cơ hội kinh doanh bất động sản tuyệt vời cho các nhà đầu tư vào lĩnh vực này.
Với tham vọng biến khu phức hợp thành “ước mơ” của mọi gia đình, các chủ đầu tư sẽ ngày càng có xu hướng chi mạnh tay hơn cho cơ sở hạ tầng, dịch vụ, trang thiết bị, nhằm phục vụ tốt nhất cho cư dân sinh sống tại đây!
Với các thông tin trên, câu hỏi: “Khu phức hợp là gì?” sẽ không còn là vấn đề lớn nữa. Khu phức hợp chính là xu hướng phát triển tất yếu của xã hội hiện đại. Hy vọng với những kiến thức về khu phức hợp được giới thiệu trong nội dung bài viết, quý khách sẽ hiểu rõ hơn về loại hình này và có quyết định đầu tư đúng đắn trong tương lai.